1994〜2004年築, 専有面積57.56㎡〜77.56㎡の平均販売価格
千葉県
44.7万円/㎡
前年比+7.6%
市川市
63.0万円/㎡
前年比+20.4%
レクセルマンション南行徳
千葉県市川市南行徳四丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩15分
1999年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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6階 / 67.56㎡の場合
相場
4,088万円
60.5万円/㎡
2,103
3,426
4,750
6,073
AI査定結果
推定相場価格
4,088万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,426万円〜4,750万円
50.7万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月27日
レクセルマンション南行徳
4,280万円（63.4万円/㎡）/ 6階 / 67.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は54.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 4,280万円 | 63.4万円 | 6階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 3,580万円 | 49.9万円 | 6階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 3,790万円 | 52.8万円 | 6階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 2,990万円 | 55.8万円 | 1階 | 53.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/05 | 3,280万円 | 48.5万円 | 6階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 3,180万円 | 59.3万円 | 1階 | 53.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/11 | 3,480万円 | 51.5万円 | 6階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 3,650万円 | 54.0万円 | 6階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 4,390万円 | 52.8万円 | 7階 | 83.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,450万円 | 53.5万円 | 7階 | 83.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 4,580万円 | 55.1万円 | 7階 | 83.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/11 | 4,730万円 | 56.9万円 | 7階 | 83.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/07 | 4,980万円 | 59.9万円 | 7階 | 83.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/03/14 | 5,180万円 | 62.3万円 | 7階 | 83.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/30 | 3,480万円 | 50.3万円 | 1階 | 69.25㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2022/01/22 | 2,698万円 | 50.3万円 | 1階 | 53.6㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2021/11/08 | 3,580万円 | 55.2万円 | 6階 | 64.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/05 | 2,799万円 | 52.2万円 | 1階 | 53.6㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2021/09/30 | 2,980万円 | 55.6万円 | 1階 | 53.6㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2021/09/21 | 2,980万円 | 55.6万円 | 1階 | 53.6㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は62.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | レクセルマンション南行徳 市川市南行徳四丁目 | 南行徳駅15分 | 4,280万円 | 63.4万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/12 | エクレール南行徳 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅12分 | 3,480万円 | 59.8万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 52戸 | SRC |
| 2021/01/24 | ルイシャトレ南行徳ソルヴィエント 市川市福栄四丁目 | 南行徳駅11分 | 3,630万円 | 50.2万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/19 | コスモ南行徳 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅8分 | 4,699万円 | 67.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/13 | ライオンズガーデン南行徳 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅7分 | 5,180万円 | 76.1万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/17 | ステイツ南行徳ヴェルパセオ 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅6分 | 4,380万円 | 61.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/24 | D’クラディア南行徳 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅4分 | 3,480万円 | 58.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/22 | ヴィエンナート南行徳 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅7分 | 3,640万円 | 49.4万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/08 | ライオンズマンション南行徳 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅7分 | 3,080万円 | 48.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/19 | ローズガーデン南行徳五番館 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅5分 | 3,680万円 | 61.3万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/29 | クリオ南行徳壱番館 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅2分 | 4,499万円 | 75.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/04/17 | ローズガーデン南行徳六番館 市川市福栄四丁目 | 南行徳駅15分 | 3,999万円 | 56.2万円 | 71.11㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/23 | ディアステージ南行徳 市川市新井三丁目 | 南行徳駅5分 | 5,699万円 | 82.5万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/05 | アドリーム南行徳 市川市新井三丁目 | 南行徳駅4分 | 3,480万円 | 57.7万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 25戸 | SRC |
| 2024/03/22 | 南行徳パーク・ホームズ 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅4分 | 4,299万円 | 67.9万円 | 63.31㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.6%上昇、市川市では20.4%上昇しています。
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