レクセルマンション南行徳

  • 千葉県市川市南行徳四丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩15分

  • 1999年築 / 7階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
4,980万円
69.4万円/㎡
相場
5,272万円
73.5万円/㎡
4,192
4,912
5,631
6,351
AI査定結果
推定相場価格
5,272万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,912万円〜5,631万円
68.5万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月16日
レクセルマンション南行徳
4,980万円（69.4万円/㎡）/ 6階 / 71.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は57.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/124,980万円69.4万円6階 71.74㎡ 3LDK南東
2026/02/075,250万円73.2万円6階 71.74㎡ 3LDK南東
2026/02/035,250万円73.2万円6階 71.7㎡ 3LDK南東
2025/10/254,280万円60.7万円1階 70.55㎡ 3LDK南東
2025/08/093,490万円48.6万円6階 71.74㎡ 3LDK南東
2025/04/224,280万円63.4万円6階 67.56㎡ 3LDK南東
2025/04/013,580万円49.9万円6階 71.74㎡ 3LDK南東
2025/01/123,790万円52.8万円6階 71.74㎡ 3LDK南東
2024/12/162,990万円55.8万円1階 53.6㎡ 2LDK北西
2024/11/053,280万円48.5万円6階 67.56㎡ 3LDK南東
2024/07/203,180万円59.3万円1階 53.6㎡ 2LDK北西
2024/06/113,480万円51.5万円6階 67.56㎡ 3LDK南東
2024/05/303,650万円54.0万円6階 67.56㎡ 3LDK南東
2024/01/234,390万円52.8万円7階 83.13㎡ 4LDK南東
2023/12/264,450万円53.5万円7階 83.13㎡ 4LDK南東
2023/10/124,580万円55.1万円7階 83.13㎡ 4LDK南東
2023/10/114,730万円56.9万円7階 83.13㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は68.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/12
レクセルマンション南行徳
市川市南行徳四丁目
南行徳駅15分 4,980万円69.4万円71.74㎡3LDK6階 / 7階建 南東1999年62戸RC
2024/06/13ステイツ南行徳ヴェルパセオ
市川市南行徳二丁目
南行徳駅6分 5,180万円76.1万円68.1㎡3LDK4階 / 7階建 南東1997年53戸RC
2024/04/23グランコート原木中山壱番館
市川市田尻三丁目
原木中山駅9分 3,780万円54.1万円69.87㎡3LDK9階 / 10階建 南1998年71戸RC
2024/04/27ゼファー西船橋
市川市二俣二丁目
西船橋駅6分 4,699万円62.2万円75.54㎡3LDK6階 / 10階建 南西2000年87戸RC
2025/03/24アルファグランデ市川国府台
市川市市川三丁目
国府台駅2分 3,980万円56.4万円70.57㎡3LDK6階 / 13階建 西2000年50戸SRC
2026/03/08ダイアパレス市川
市川市市川二丁目
市川駅9分 4,180万円65.7万円63.58㎡3LDK4階 / 5階建 南西1995年24戸RC
2025/07/16サンウッド市川真間グリーンヒルズB棟
市川市真間四丁目
国府台駅8分 5,380万円69.2万円77.74㎡3LDK+5階 / 6階建 西2003年18戸RC
2025/10/17サンウッド市川真間グリーンヒルズD棟
市川市真間四丁目
国府台駅7分 5,300万円68.2万円77.74㎡3LDK5階 / 6階建 西2003年18戸RC
2026/02/07プリンスハイツ市川
市川市市川南四丁目
市川駅10分 5,480万円75.1万円72.96㎡3LDK6階 / 8階建 南東1996年92戸RC
2023/10/20シティプラザ市川
市川市市川二丁目
市川駅4分 4,380万円79.4万円55.17㎡2LDK6階 / 8階建 南東1994年31戸RC
2023/12/02ライオンズプラザ市川
市川市市川南三丁目
市川駅3分 4,698万円85.0万円55.27㎡3LDK10階 / 12階建 南西1999年42戸SRC
2025/11/26コスモ市川アーバンフォルム
市川市市川南三丁目
市川駅5分 5,480万円79.8万円68.64㎡3LDK+2階 / 5階建 南東1998年33戸RC
2025/04/13Jcity市川
市川市市川一丁目
市川駅6分 4,999万円59.1万円84.58㎡3LDK+1階 / 9階建 南西2001年24戸SRC
2024/10/18ファミール市川真間
市川市真間一丁目
市川真間駅3分 5,580万円79.4万円70.3㎡3LDK10階 / 10階建 南西1995年37戸RC
2025/01/21クレストコート市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 4,380万円66.4万円66㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年49戸RC
2025/06/07アルス市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 5,280万円69.5万円75.94㎡3LDK1階 / 9階建 南東2002年64戸RC
2025/10/18レクセルプラザ市川
市川市新田四丁目
市川駅6分 4,400万円63.9万円68.91㎡3LDK1階 / 6階建 南西1999年35戸RC
2025/10/17ライオンズシティ市川
市川市新田四丁目
市川駅7分 3,580万円59.7万円60㎡1LDK2階 / 7階建 南東1996年36戸RC
2025/11/14レックス市川リバーサイドコート
市川市大洲三丁目
市川駅15分 4,680万円66.7万円70.2㎡3LDK2階 / 10階建 -1999年98戸RC
2024/08/06デ・リード市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 4,980万円74.3万円67.06㎡3LDK3階 / 6階建 南東1998年57戸RC
2024/04/28アーデル市川
市川市大洲四丁目
市川駅10分 5,199万円78.1万円66.57㎡3LDK1階 / 6階建 -1999年43戸RC
2026/03/08ライオンズコート市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 3,890万円66.0万円58.93㎡3LDK2階 / 4階建 南西1996年29戸RC
2025/07/16コスモ市川グレイスフォルム
市川市新田二丁目
市川駅10分 4,580万円55.3万円82.85㎡4LDK3階 / 5階建 南西1999年46戸RC
2025/09/15ハイホーム市川
市川市新田三丁目
市川駅14分 4,480万円69.1万円64.79㎡3LDK2階 / 6階建 南東1999年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、市川市では47.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は市川市の平均と比較して6.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.3万円/㎡
前年比+3.1%
市川市
74.1万円/㎡
前年比+47.5%
千葉県
市川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセルマンション南行徳
所在地千葉県市川市南行徳四丁目
交通東京メトロ東西線南行徳駅徒歩15分
築年月1999年
階数7階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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