レクセルマンション南行徳

  • 千葉県市川市南行徳四丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩15分

  • 1999年築 / 7階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
5,250万円
73.2万円/㎡
相場
5,381万円
75.0万円/㎡
3,985
4,916
5,846
6,776
AI査定結果
推定相場価格
5,381万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,916万円〜5,846万円
68.5万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レクセルマンション南行徳
5,250万円（73.2万円/㎡）/ 6階 / 71.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は55.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/235,250万円73.2万円6階 71.74㎡ 3LDK南東
2025/10/254,280万円60.7万円1階 70.55㎡ 3LDK南東
2025/08/093,490万円48.6万円6階 71.74㎡ 3LDK南東
2025/04/224,280万円63.4万円6階 67.56㎡ 3LDK南東
2025/04/013,580万円49.9万円6階 71.74㎡ 3LDK南東
2025/01/123,790万円52.8万円6階 71.74㎡ 3LDK南東
2024/12/162,990万円55.8万円1階 53.6㎡ 2LDK北西
2024/11/053,280万円48.5万円6階 67.56㎡ 3LDK南東
2024/07/203,180万円59.3万円1階 53.6㎡ 2LDK北西
2024/06/113,480万円51.5万円6階 67.56㎡ 3LDK南東
2024/05/303,650万円54.0万円6階 67.56㎡ 3LDK南東
2024/01/234,390万円52.8万円7階 83.13㎡ 4LDK南東
2023/12/264,450万円53.5万円7階 83.13㎡ 4LDK南東
2023/10/124,580万円55.1万円7階 83.13㎡ 4LDK南東
2023/10/114,730万円56.9万円7階 83.13㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は67.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
レクセルマンション南行徳
市川市南行徳四丁目
南行徳駅15分 5,250万円73.2万円71.74㎡3LDK6階 / 7階建 南東1999年62戸RC
2025/03/24アルファグランデ市川国府台
市川市市川三丁目
国府台駅2分 3,980万円56.4万円70.57㎡3LDK6階 / 13階建 西2000年50戸SRC
2025/10/19ダイアパレス市川
市川市市川二丁目
市川駅9分 3,780万円59.5万円63.58㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年24戸RC
2025/10/17サンウッド市川真間グリーンヒルズD棟
市川市真間四丁目
国府台駅7分 5,300万円68.2万円77.74㎡3LDK5階 / 6階建 西2003年18戸RC
2025/07/16サンウッド市川真間グリーンヒルズB棟
市川市真間四丁目
国府台駅8分 5,380万円69.2万円77.74㎡3LDK+5階 / 6階建 西2003年18戸RC
2025/09/21プリンスハイツ市川
市川市市川南四丁目
市川駅10分 5,680万円74.3万円76.43㎡3LDK7階 / 8階建 南東1996年92戸RC
2023/10/20シティプラザ市川
市川市市川二丁目
市川駅4分 4,380万円79.4万円55.17㎡2LDK6階 / 8階建 南東1994年31戸RC
2024/05/13ライオンズプラザ市川
市川市市川南三丁目
市川駅3分 4,880万円88.3万円55.27㎡2LDK6階 / 12階建 南西1999年42戸SRC
2025/11/26コスモ市川アーバンフォルム
市川市市川南三丁目
市川駅5分 5,480万円79.8万円68.64㎡3LDK+2階 / 5階建 南東1998年33戸RC
2025/04/13Jcity市川
市川市市川一丁目
市川駅6分 4,999万円59.1万円84.58㎡3LDK+1階 / 9階建 南西2001年24戸SRC
2024/10/18ファミール市川真間
市川市真間一丁目
市川真間駅3分 5,580万円79.4万円70.3㎡3LDK10階 / 10階建 南西1995年37戸RC
2025/01/21クレストコート市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 4,380万円66.4万円66㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年49戸RC
2025/06/07アルス市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 5,280万円69.5万円75.94㎡3LDK1階 / 9階建 南東2002年64戸RC
2025/10/18レクセルプラザ市川
市川市新田四丁目
市川駅6分 4,400万円63.9万円68.91㎡3LDK1階 / 6階建 南西1999年35戸RC
2025/10/17ライオンズシティ市川
市川市新田四丁目
市川駅7分 3,580万円59.7万円60㎡1LDK2階 / 7階建 南東1996年36戸RC
2025/11/14レックス市川リバーサイドコート
市川市大洲三丁目
市川駅15分 4,680万円66.7万円70.2㎡3LDK2階 / 10階建 -1999年98戸RC
2024/08/06デ・リード市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 4,980万円74.3万円67.06㎡3LDK3階 / 6階建 南東1998年57戸RC
2024/04/28アーデル市川
市川市大洲四丁目
市川駅10分 5,199万円78.1万円66.57㎡3LDK1階 / 6階建 -1999年43戸RC
2025/11/16ライオンズコート市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 4,190万円71.1万円58.93㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年29戸RC
2025/07/16コスモ市川グレイスフォルム
市川市新田二丁目
市川駅10分 4,580万円55.3万円82.85㎡4LDK3階 / 5階建 南西1999年46戸RC
2025/09/15ハイホーム市川
市川市新田三丁目
市川駅14分 4,480万円69.1万円64.79㎡3LDK2階 / 6階建 南東1999年51戸RC
2025/01/12アービックコート市川
市川市新田三丁目
市川駅16分 3,780万円57.0万円66.33㎡3LDK1階 / 7階建 南東1995年66戸RC
2023/08/24ヒルズ市川菅野
市川市菅野四丁目
本八幡駅16分 4,200万円58.5万円71.78㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年35戸RC
2025/06/03レクセル市川
市川市大洲一丁目
菅野駅21分 3,390万円56.3万円60.26㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年26戸RC
2024/06/13日神パレステージ本八幡
市川市東菅野二丁目
本八幡駅15分 4,299万円57.3万円75.04㎡3LDK2階 / 6階建 南西2000年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、市川市では12.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は市川市の平均と比較して37.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
市川市
53.4万円/㎡
前年比-12.1%

マンション概要

マンション名レクセルマンション南行徳
所在地千葉県市川市南行徳四丁目
交通東京メトロ東西線南行徳駅徒歩15分
築年月1999年
階数7階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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