1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+15.3%
市川市
76.0万円/㎡
前年比+31.4%
レクセルマンション南行徳
千葉県市川市南行徳四丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩15分
1999年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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6階 / 71.74㎡の場合
相場
4,172万円
58.2万円/㎡
2,414
3,586
4,758
5,930
AI査定結果
推定相場価格
4,172万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,586万円〜4,758万円
50.0万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月25日
レクセルマンション南行徳
3,490万円（48.6万円/㎡）/ 6階 / 71.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は54.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 3,490万円 | 48.6万円 | 6階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 4,280万円 | 63.4万円 | 6階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 3,580万円 | 49.9万円 | 6階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 3,790万円 | 52.8万円 | 6階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 2,990万円 | 55.8万円 | 1階 | 53.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/05 | 3,280万円 | 48.5万円 | 6階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 3,180万円 | 59.3万円 | 1階 | 53.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/11 | 3,480万円 | 51.5万円 | 6階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 3,650万円 | 54.0万円 | 6階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 4,390万円 | 52.8万円 | 7階 | 83.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,450万円 | 53.5万円 | 7階 | 83.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 4,580万円 | 55.1万円 | 7階 | 83.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/11 | 4,730万円 | 56.9万円 | 7階 | 83.13㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は49.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | レクセルマンション南行徳 市川市南行徳四丁目 | 南行徳駅15分 | 3,490万円 | 48.6万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/20 | エヴァーグリーン市川北国分 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅5分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/06 | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅3分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/28 | アルファグランデ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 2,980万円 | 40.3万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/22 | 藤和シティホームズ市川国府台 市川市市川三丁目 | 市川駅12分 | 3,080万円 | 46.9万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2023/07/07 | プリンスハイツ市川 市川市市川南四丁目 | 市川駅10分 | 3,780万円 | 52.0万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/13 | Jcity市川 市川市市川一丁目 | 市川駅6分 | 4,999万円 | 59.1万円 | 84.58㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ライオンズシティ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 3,280万円 | 56.3万円 | 58.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/19 | レックス市川松飛台 市川市大町 | 松飛台駅3分 | 2,800万円 | 37.9万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/17 | レックス市川リバーサイドコート 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 3,790万円 | 54.0万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 98戸 | RC |
| 2023/09/29 | デ・リード市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 4,000万円 | 59.6万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/21 | ライオンズコート市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 3,100万円 | 52.6万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/16 | コスモ市川グレイスフォルム 市川市新田二丁目 | 市川駅10分 | 4,580万円 | 55.3万円 | 82.85㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/26 | バームステージ市川菅野 市川市菅野五丁目 | 菅野駅15分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/11 | ハイホーム市川 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 3,398万円 | 56.9万円 | 59.74㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/12 | アービックコート市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/17 | 市川大野パークハウス 市川市大野町二丁目 | 市川大野駅10分 | 2,680万円 | 40.1万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2023/07/08 | モア・ステージ市川メディックス 市川市大洲一丁目 | 市川駅16分 | 4,380万円 | 50.4万円 | 86.86㎡ | 4LD・K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/22 | ヒルズ市川菅野 市川市菅野四丁目 | 本八幡駅16分 | 3,890万円 | 54.2万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/25 | ロイヤルプラザ市川大町 市川市大町 | 松飛台駅16分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/03 | レクセル市川 市川市大洲一丁目 | 市川駅19分 | 2,780万円 | 46.1万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/18 | 日神パレステージ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 本八幡駅15分 | 4,199万円 | 56.0万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/09 | ダイアパレス本八幡V 市川市宮久保三丁目 | 本八幡駅22分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/23 | ベルググランデ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 京成八幡駅14分 | 4,490万円 | 55.3万円 | 81.23㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、市川市では31.4%上昇しています。
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